Cuando piensas en alquilar tu piso por meses, una de las primeras dudas es muy sencilla: ¿qué tipo de clientes vas a recibir? En el caso de Homyspace, el tipo de clientes está muy definido: empresas que desplazan a sus equipos y trabajadores que viajan por motivos laborales, no turismo vacacional.

Conocer el perfil de clientes que se alojan gracias a Homyspace te ayuda a decidir si este modelo encaja contigo como propietario: qué equipamiento ofrecer, qué normas fijar y qué esperar en cuanto a duración de las estancias y cuidado del inmueble.

En este artículo repasamos el perfil de clientes que suele alojarse mediante Homyspace, los sectores en los que trabajan, cuánto tiempo se quedan y qué es lo que más valoran de una vivienda preparada para estancias corporativas.

Qué entendemos por tipo de clientes en Homyspace

Cuando Homyspace habla de tipo de clientes se refiere a dos planos distintos, pero conectados.

Por un lado, están las empresas que reservan: organizaciones que necesitan alojamiento temporal para sus empleados porque van a desarrollar un proyecto fuera de su ciudad habitual. Por otro lado, están los inquilinos que viven en el piso en el día a día: técnicos, mandos intermedios, directivos o profesionales que se desplazan por semanas o meses.

Este perfil no busca “unas vacaciones”, sino un lugar donde poder trabajar, descansar y mantener una rutina similar a la que tiene en casa. Eso se traduce en un uso más responsable del inmueble y en una relación más estable que la del alquiler turístico tradicional.

Sectores principales: de la construcción a la energía y la tecnología

El tipo de clientes que llega a tu vivienda a través de Homyspace procede de sectores muy variados, pero con un punto en común: la movilidad geográfica forma parte de su actividad. Entre los más habituales se encuentran la ingeniería, la construcción, la energía, la industria alimentaria, el transporte, la banca, la tecnología o los servicios avanzados.

En muchos casos, este perfil de clientes trabaja por proyectos: una obra que dura varios meses, una instalación industrial, el arranque de una nueva planta, una auditoría, una formación técnica o el refuerzo de personal en campaña. Cada proyecto implica desplazar equipos a otra ciudad y buscar una vivienda que permita estar cerca del lugar de trabajo, con las comodidades necesarias.

También hay clientes procedentes de sectores como logística, consultoría, mantenimiento industrial, sanidad privada o servicios de soporte a grandes empresas. Para todos ellos, alojarse en un piso bien equipado es más cómodo y eficiente que pasar largas temporadas en un hotel.

Duración de las estancias: qué puedes esperar como propietario

Otra forma de entender el tipo de clientes que trae Homyspace es observar cuánto tiempo se quedan en la vivienda. A diferencia del alquiler vacacional, en el que las estancias pueden ser de pocos días, aquí hablamos de semanas o meses.

Lo más habitual es que este perfil reserve estancias de entre cuatro semanas y varios meses, en función de la duración del proyecto. En algunos casos, especialmente en obras o contratos largos, la estancia puede acabar ampliándose hasta durar más de un año, con renovaciones periódicas. Para ti, como propietario, esto tiene dos consecuencias directas:

• Menos rotación de inquilinos que en el alquiler turístico.

• Mayor previsibilidad de ingresos durante el tiempo que dura el proyecto.

Este tipo de clientes valora especialmente no tener que cambiar de alojamiento cada poco tiempo, y eso encaja bien con propietarios que priorizan la estabilidad por encima de la ocupación “a días”.

Qué valoran este tipo de clientes en una vivienda

Más allá del sector o la duración, es clave entender qué valora este tipo de clientes cuando se aloja en tu inmueble. Aunque cada empresa y cada desplazamiento es distinto, hay patrones claros:

• Ubicación funcional: este tipo de clientes busca estar razonablemente cerca del lugar de trabajo o bien comunicado por transporte público o carretera.

• Confort real, no lujo: valoran camas cómodas, buena climatización, una cocina equipada y, en algunos casos, espacios donde poder trabajar con el portátil.

• Conectividad: el WiFi estable y de calidad es casi imprescindible para este perfil de clientes, tanto para trabajar como para coordinarse con sus equipos o descansar.

• Contrato claro y facturación: las empresas necesitan contratos legales y facturas correctas; los inquilinos agradecen que las normas estén claras desde el principio.

• Trato profesional: este tipo de clientes valora que el propietario o el gestor sean ágiles al resolver incidencias y claros al comunicarse.

Si adaptas tu vivienda pensando en este tipo de clientes —por ejemplo, añadiendo un espacio de trabajo o cuidando especialmente el descanso— aumentan las probabilidades de que la empresa repita reservas contigo en futuros proyectos.

Inquilinos habituales: perfiles profesionales y comportamiento

Cuando se desglosa el tipo de clientes por perfil de inquilino, aparecen varios grupos frecuentes:

• Equipos de montaje o instalación que trabajan en turnos y necesitan descansar bien.

• Técnicos especializados que se desplazan para arrancar o supervisar una planta.

• Personal sanitario o sociosanitario que cubre refuerzos temporales en clínicas o residencias.

• Personal de oficina, consultores o directivos que necesitan estancias medias en otra sede.

En general, este tipo de clientes tiene horarios de trabajo marcados, lo que suele traducirse en una convivencia tranquila: entran y salen en función de sus turnos y, la mayor parte del tiempo, utilizan la vivienda para descansar, cocinar y desconectar.

Esto no significa que no pueda haber incidencias, pero el punto de partida del tipo de clientes de Homyspace es profesional y orientado al trabajo, no al ocio ni al turismo.

Si quieres que tu inmueble se beneficie de este tipo de clientes, alineado con proyectos reales y con soporte profesional durante toda la estancia, el modelo de alquiler temporal para empresas que ofrece Homyspace es una vía sólida para darle estabilidad y rentabilidad a la vivienda.