{"id":7021123,"date":"2025-01-30T14:02:39","date_gmt":"2025-01-30T12:02:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/?p=7021123"},"modified":"2026-02-16T18:22:33","modified_gmt":"2026-02-16T16:22:33","slug":"numero-de-registro-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/numero-de-registro-de-alquiler\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo obtener el N\u00famero de Registro de Alquiler: paso a paso"},"content":{"rendered":"[vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00bb1″ column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb column_position=\u00bbdefault\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ width=\u00bb1\/1″ tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]\n

Si eres propietario de un inmueble destinado a alquiler de corta duraci\u00f3n, es fundamental que cumplas con la normativa vigente y obtengas el <\/span>N\u00famero de Registro de Alquiler (NRA). <\/b>Desde el 2 de enero de 2025, con la entrada en vigor del Real Decreto, este tr\u00e1mite se puede realizar de manera telem\u00e1tica a trav\u00e9s de la <\/span>Ventanilla \u00danica Digital<\/b> de Arrendamientos<\/b><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

La aplicaci\u00f3n obligatoria de esta normativa ser\u00e1 a partir del 1 de julio de 2025, otorgando un periodo de adaptaci\u00f3n para que propietarios, plataformas y gestores puedan ajustarse a los nuevos requisitos tecnol\u00f3gicos y operativos. Sin embargo, es recomendable que lo consigas cuanto antes.<\/span><\/p>\n

El Colegio de Registradores de Espa\u00f1a ha publicado una gu\u00eda oficial en su Sede Electr\u00f3nica, disponible para descargar directamente desde <\/span>aqu\u00ed<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

En este art\u00edculo, te explicaremos paso a paso <\/span>c\u00f3mo solicitar el N\u00famero de Registro de Alquiler (NRA)<\/b> para que puedas ofertar tu vivienda en plataformas de alquiler temporal de manera legal y sin inconvenientes.\u00a0<\/span><\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color=\u00bb#f7f7f7″ background_color_opacity=\u00bb1″ background_color_hover=\u00bb#2c9a9e\u00bb background_hover_color_opacity=\u00bb0.5″ column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb column_position=\u00bbdefault\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ width=\u00bb1\/1″ tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb enable_animation=\u00bbtrue\u00bb animation=\u00bbfade-in-from-bottom\u00bb animation_easing=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb column_padding_type=\u00bbdefault\u00bb gradient_type=\u00bbdefault\u00bb][vc_row_inner equal_height=\u00bbyes\u00bb content_placement=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_position=\u00bbdefault\u00bb row_position_tablet=\u00bbinherit\u00bb row_position_phone=\u00bbinherit\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb pointer_events=\u00bball\u00bb][vc_column_inner column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bb5px\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbleft\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00bb0.5″ column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ width=\u00bb2\/3″ tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb column_padding_type=\u00bbdefault\u00bb gradient_type=\u00bbdefault\u00bb][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1760697926755{padding-top: 5% !important;padding-bottom: 5% !important;padding-left: 2% !important;}\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]\n

<\/span>La alternativa legal al alquiler tur\u00edstico: temporada para empresas<\/strong><\/span><\/h3>\n

Inquilino corporativo, menos rotaci\u00f3n y pago seguro[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00bb1″ column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ width=\u00bb1\/3″ tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb][nectar_btn size=\u00bbmedium\u00bb open_new_tab=\u00bbtrue\u00bb button_style=\u00bbsee-through-2″ hover_text_color_override=\u00bb#ffffff\u00bb icon_family=\u00bbnone\u00bb text=\u00bbQuiero alquilar a empresas \u2192\u00bb url=\u00bbhttps:\/\/www.homyspace.com\/propietario\u00bb css_animation=\u00bbbounce\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00bb1″ column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb column_position=\u00bbdefault\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ width=\u00bb1\/1″ tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]\n

<\/span>\u00bfQu\u00e9 es el N\u00famero de Registro de Alquiler?<\/span><\/h2>\n

El N\u00famero de Registro de Alquiler (NRA)<\/strong> es un c\u00f3digo \u00fanico que identifica y registra oficialmente los inmuebles destinados a alquiler de corta duraci\u00f3n, garantizando que todos los arrendamientos cumplen con la normativa vigente.<\/p>\n

Gracias a la Ventanilla \u00danica Digital<\/a> de Arrendamientos<\/strong>, la gesti\u00f3n del NRA se ha simplificado y centralizado, facilitando el control y la supervisi\u00f3n de los alquileres temporales.<\/p>\n

<\/span>\u00bfPor qu\u00e9 debo conseguir el N\u00famero de Registro de Alquiler?<\/span><\/h2>\n

Este c\u00f3digo ser\u00e1 obligatorio para anunciar tu inmueble en cualquier plataforma de alquiler temporal, incluyendo Homyspace<\/strong>. Sin el NRA, no podr\u00e1s formalizar contratos ni gestionar reservas de inquilinos de manera legal, lo que podr\u00eda implicar sanciones y problemas legales. Aseg\u00farate de obtenerlo cuanto antes para operar dentro del marco legal.<\/p>\n

<\/span>\u00bfEn qu\u00e9 casos debo conseguir el N\u00famero de Registro de Alquiler?<\/span><\/h2>\n

El N\u00famero de Registro de Alquiler<\/strong> (NRA) es un requisito esencial para arrendar inmuebles en determinadas circunstancias. A continuaci\u00f3n, te explicamos en qu\u00e9 casos es necesario y en cu\u00e1les no.<\/p>\n

<\/span>Casos en los que NO necesitas el N\u00famero de Registro de Alquiler<\/span><\/h3>\n

Si alquilas tu inmueble para estancias de larga duraci\u00f3n, es decir, contratos de arrendamiento de m\u00e1s de un a\u00f1o, no es necesario obtenerlo.<\/p>\n

<\/span>Casos en los que S\u00cd necesitas el N\u00famero de Registro de Alquiler<\/span><\/h3>\n

En cualquier otro tipo de alquiler, deber\u00e1s contar con el NRA, independientemente de la normativa bajo la que operes. Esto incluye:<\/p>\n