{"id":4816928,"date":"2020-02-24T12:00:17","date_gmt":"2020-02-24T12:00:17","guid":{"rendered":"https:\/\/x2y.f62.myftpupload.com\/?p=4816928"},"modified":"2025-12-12T13:15:55","modified_gmt":"2025-12-12T11:15:55","slug":"como-y-cuando-darse-de-alta-como-autonomo-para-alquilar-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo y cuando darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda"},"content":{"rendered":"[vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3&#8243; gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1&#8243; background_hover_color_opacity=\u00bb1&#8243; column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb column_position=\u00bbdefault\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3&#8243; width=\u00bb1\/1&#8243; tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]\n<p data-pm-slice=\"1 1 []\">Cada vez m\u00e1s propietarios utilizan el alquiler como forma de obtener un sobresueldo o incluso como <strong data-start=\"482\" data-end=\"513\">ocupaci\u00f3n laboral principal<\/strong>. Sin embargo, convertir tu piso en una fuente de ingresos no es solo una decisi\u00f3n inmobiliaria: tambi\u00e9n tiene implicaciones fiscales y de Seguridad Social que conviene conocer.<\/p>\n<p>Pero <strong>este ejercicio tambi\u00e9n conlleva una serie de responsabilidades <\/strong>que, en muchas ocasiones, desconocemos o directamente despreciamos sin tener en cuenta que, de no atenderlas, podemos incurrir en infracciones de las que pueden desprenderse cuantiosas consecuencias. Por lo tanto, es importante saber <strong data-start=\"698\" data-end=\"772\">cu\u00e1ndo compensa darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong>, qu\u00e9 obligaciones conlleva y qu\u00e9 alternativas hay si tus ingresos no son muy elevados es clave para evitar sanciones y gestionar el piso con tranquilidad.<\/p>\n<p>En el art\u00edculo de hoy vamos a aclarar <strong>qu\u00e9 significa darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong>, en qu\u00e9 casos puede ser obligatorio y qu\u00e9 pasos debes seguir si finalmente decides convertir el alquiler en una actividad econ\u00f3mica m\u00e1s profesionalizada.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb 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style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#%C2%BFQue_significa_realmente_darse_de_alta_como_autonomo_para_alquilar_una_vivienda\" >\u00bfQu\u00e9 significa realmente darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#Calcula_si_te_compensa_darte_de_alta_como_autonomo_para_alquilar_tu_vivienda\" >Calcula si te compensa darte de alta como aut\u00f3nomo para alquilar tu vivienda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#%C2%BFQue_conlleva_ser_autonomo_si_alquilas_tu_vivienda\" >\u00bfQu\u00e9 conlleva ser aut\u00f3nomo si alquilas tu vivienda?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#Pagar_una_cuota_mensual\" >Pagar una cuota mensual<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#Tributar_el_IVA_cuando_corresponde\" >Tributar el IVA (cuando corresponde)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#Deudas_y_responsabilidad_personal\" >Deudas y responsabilidad personal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#%C2%BFTu_piso_encaja_para_el_alquiler_por_meses\" >\u00bfTu piso encaja para el alquiler por meses?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#%C2%BFCuales_son_los_factores_que_nos_exigen_darse_de_alta_como_autonomo_para_alquilar_una_vivienda\" >\u00bfCu\u00e1les son los factores que nos exigen darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#Mis_ingresos_superan_el_SMI_%C2%BFComo_puedo_darme_de_alta_en_la_RETA\" >Mis ingresos superan el SMI, \u00bfC\u00f3mo puedo darme de alta en la RETA?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#Si_mis_ingresos_no_llegan_al_SMI_%C2%BFtampoco_tengo_que_darme_de_alta_en_el_Censo_de_Retenedores\" >Si mis ingresos no llegan al SMI, \u00bftampoco tengo que darme de alta en el Censo de Retenedores?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#Como_encaja_Homyspace_y_el_modelo_de_alquiler_temporal_para_empresas\" >C\u00f3mo encaja Homyspace y el modelo de alquiler temporal para empresas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#Publica_tu_vivienda_con_contrato_de_temporada\" >Publica tu vivienda con contrato de temporada<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/#FAQs_sobre_ser_autonomo_para_alquilar_mi_vivienda\" >FAQ&#8217;s sobre ser aut\u00f3nomo para alquilar mi vivienda<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_significa_realmente_darse_de_alta_como_autonomo_para_alquilar_una_vivienda\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 significa realmente darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A nivel jur\u00eddico, ser <strong data-start=\"1702\" data-end=\"1714\">aut\u00f3nomo<\/strong> implica que realizas una <strong data-start=\"1740\" data-end=\"1763\">actividad econ\u00f3mica<\/strong> de forma <strong data-start=\"1773\" data-end=\"1815\">habitual, personal y por cuenta propia<\/strong>, con \u00e1nimo de lucro. Y, sin necesidad de tener un contrato de trabajo de forma habitual. Es decir, <strong>darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong>, significa que la Administraci\u00f3n entiende que no est\u00e1s simplemente rentabilizando un piso, sino desarrollando una actividad econ\u00f3mica organizada, similar a un peque\u00f1o negocio inmobiliario o de alojamiento.<\/p>\n<p data-start=\"2128\" data-end=\"2142\">Esto conlleva:<\/p>\n<ul data-start=\"2144\" data-end=\"2310\">\n<li data-start=\"2144\" data-end=\"2188\">\n<p data-start=\"2146\" data-end=\"2188\">Alta en Hacienda (censo de empresarios).<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2189\" data-end=\"2259\">\n<p data-start=\"2191\" data-end=\"2259\">Alta en la Seguridad Social (RETA), cuando se dan las condiciones.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2260\" data-end=\"2310\">\n<p data-start=\"2262\" data-end=\"2310\">Obligaciones fiscales y contables adicionales.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2312\" data-end=\"2486\">Por eso es tan importante distinguir entre un propietario particular que alquila uno o dos pisos y quien convierte el alquiler en una actividad continuada y profesionalizada.<\/p>\n<p data-start=\"2579\" data-end=\"2731\">Antes de lanzarte a hacer tr\u00e1mites, lo sensato es hacer n\u00fameros. Para valorar si te compensa <strong data-start=\"2672\" data-end=\"2730\">darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong>:<\/p>\n<ul data-start=\"2733\" data-end=\"3121\">\n<li data-start=\"2733\" data-end=\"2822\">\n<p data-start=\"2735\" data-end=\"2822\">Haz una estimaci\u00f3n de <strong data-start=\"2757\" data-end=\"2790\">ingresos anuales por alquiler<\/strong> (con una ocupaci\u00f3n realista).<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2823\" data-end=\"2926\">\n<p data-start=\"2825\" data-end=\"2926\">Resta los <strong data-start=\"2835\" data-end=\"2856\">gastos deducibles<\/strong>: IBI, comunidad, seguros, reparaciones, intereses de hipoteca, etc.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2927\" data-end=\"3121\">\n<p data-start=\"2929\" data-end=\"2962\">A\u00f1ade el coste de ser aut\u00f3nomo:<\/p>\n<ul data-start=\"2965\" data-end=\"3121\">\n<li data-start=\"2965\" data-end=\"3034\">\n<p data-start=\"2967\" data-end=\"3034\"><strong data-start=\"2967\" data-end=\"3006\">Cuota mensual a la Seguridad Social<\/strong> (seg\u00fan tus rendimientos).<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3037\" data-end=\"3083\">\n<p data-start=\"3039\" data-end=\"3083\">Coste de <strong data-start=\"3048\" data-end=\"3060\">gestor\u00eda<\/strong> o tiempo de gesti\u00f3n.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3086\" data-end=\"3121\">\n<p data-start=\"3088\" data-end=\"3121\">Posibles recargos si te retrasas.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"3123\" data-end=\"3415\">Si el alquiler es un complemento a tu salario y el margen es ajustado, quiz\u00e1 no tenga sentido dar el salto. Si gestionas varios inmuebles y el alquiler es ya tu actividad principal, <strong data-start=\"3305\" data-end=\"3363\">darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong> puede ser la forma m\u00e1s ordenada y segura de operar.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3&#8243; gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color=\u00bb#f7f7f7&#8243; 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Con lo cual, si decides <strong data-start=\"2875\" data-end=\"2933\">darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong>, asumes una serie de obligaciones concretas. Aqu\u00ed es donde las cifras importan.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pagar_una_cuota_mensual\"><\/span>Pagar una cuota mensual<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>La <strong data-start=\"3047\" data-end=\"3072\">cuota m\u00ednima habitual<\/strong> de aut\u00f3nomos se ha movido con los a\u00f1os, pero en el esquema tradicional lleg\u00f3 a situarse en torno a <strong data-start=\"3172\" data-end=\"3191\">286,15 \u20ac al mes<\/strong> para la base m\u00ednima de cotizaci\u00f3n. Adem\u00e1s, se contemplaba una <strong data-start=\"3254\" data-end=\"3307\">tarifa plana de 60 \u20ac al mes durante el primer a\u00f1o<\/strong> de actividad para nuevos aut\u00f3nomos, o incluso <strong data-start=\"3354\" data-end=\"3374\">durante dos a\u00f1os<\/strong> si estabas empadronado en municipios de menos de 5.000 habitantes.<\/p>\n<p data-start=\"3443\" data-end=\"3681\">Aunque el sistema de cotizaci\u00f3n por ingresos reales ha ido actualiz\u00e1ndose, estos importes sirven para entender el orden de magnitud: <strong data-start=\"3576\" data-end=\"3634\">darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong> supone asumir un coste fijo mensual relevante.<\/p>\n<p data-start=\"3683\" data-end=\"3902\">Un detalle importante: <strong data-start=\"3706\" data-end=\"3789\">un solo d\u00eda de retraso en el pago de la cuota puede suponer un recargo del 10 %<\/strong> sobre la cantidad debida. Es decir, si pagas tarde, no solo abonas la cuota, sino el incremento correspondiente.<\/p>\n<blockquote>\n<p data-start=\"3683\" data-end=\"3902\">Las cuant\u00edas exactas pueden cambiar con las reformas de cotizaci\u00f3n, por lo que siempre conviene comprobar la cifra vigente en la Seguridad Social antes de tomar decisiones.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tributar_el_IVA_cuando_corresponde\"><\/span>Tributar el IVA (cuando corresponde)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"4122\" data-end=\"4330\">En muchos casos, el <strong data-start=\"4142\" data-end=\"4187\">alquiler de vivienda para uso residencial<\/strong> (por ejemplo, empleados que viven en el piso mientras trabajan en tu ciudad) est\u00e1 <strong data-start=\"4270\" data-end=\"4287\">exento de IVA<\/strong>, incluso si el inquilino es una empresa.<\/p>\n<p data-start=\"4332\" data-end=\"4594\">Sin embargo, si adem\u00e1s del alojamiento empiezas a ofrecer <strong data-start=\"4390\" data-end=\"4439\">servicios complementarios propios de un hotel<\/strong> (limpiezas peri\u00f3dicas, cambio de s\u00e1banas, desayunos, recepci\u00f3n 24 h\u2026), puedes estar desarrollando una actividad sujeta a IVA al <strong data-start=\"4568\" data-end=\"4593\">tipo general del 21 %<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"4596\" data-end=\"4690\">Por eso, al <strong data-start=\"4608\" data-end=\"4666\">darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong> es fundamental separar:<\/p>\n<ul data-start=\"4692\" data-end=\"4799\">\n<li data-start=\"4692\" data-end=\"4741\">\n<p data-start=\"4694\" data-end=\"4741\">Ingresos por <strong data-start=\"4707\" data-end=\"4738\">alquiler residencial exento<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4742\" data-end=\"4799\">\n<p data-start=\"4744\" data-end=\"4799\">Ingresos por <strong data-start=\"4757\" data-end=\"4782\">servicios adicionales<\/strong> que s\u00ed tributan.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Deudas_y_responsabilidad_personal\"><\/span>Deudas y responsabilidad personal<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"4840\" data-end=\"5058\">Otro punto clave: como aut\u00f3nomo <strong data-start=\"4872\" data-end=\"4912\">respondes con tu patrimonio personal<\/strong> de las deudas de la actividad. Esta responsabilidad es, en general, <strong data-start=\"4981\" data-end=\"4994\">universal<\/strong> y puede alcanzar al c\u00f3nyuge si no se ha opuesto a la actividad.<\/p>\n<p data-start=\"5060\" data-end=\"5368\">En cambio, en una sociedad limitada, la responsabilidad se limita al capital aportado. Por eso, si creces en n\u00famero de inmuebles o en nivel de riesgo, puede llegar un momento en el que la opci\u00f3n no sea solo <strong data-start=\"5267\" data-end=\"5325\">darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong>, sino valorar otras estructuras jur\u00eddicas.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3&#8243; gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color=\u00bb#f7f7f7&#8243; 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Se entiende que, en el caso de que alquilemos una vivienda, tan solo tendremos que darnos de alta en la RETA \u2013 R\u00e9gimen Especial de Trabajadores Aut\u00f3nomos-, siempre que <strong>los ingresos de esta actividad superen el Salario M\u00ednimo Interprofesional anua<\/strong>l (13.300 \u20ac en 2020).<\/p>\n<p data-start=\"5728\" data-end=\"5763\">La regla pr\u00e1ctica que se maneja es:<\/p>\n<ul data-start=\"5765\" data-end=\"6183\">\n<li data-start=\"5765\" data-end=\"5953\">\n<p data-start=\"5767\" data-end=\"5953\">Si los <strong data-start=\"5774\" data-end=\"5807\">ingresos anuales por alquiler<\/strong> superan el <strong data-start=\"5819\" data-end=\"5826\">SMI<\/strong> (por ejemplo, esos <strong data-start=\"5846\" data-end=\"5866\">13.300 \u20ac en 2020<\/strong>), se entiende que existe una actividad econ\u00f3mica que puede requerir alta en el RETA.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5954\" data-end=\"6183\">\n<p data-start=\"5956\" data-end=\"6183\">Aunque no alcances el SMI, si hay <strong data-start=\"5990\" data-end=\"6012\">habitualidad clara<\/strong> (varios pisos, ocupaci\u00f3n continua, servicios a\u00f1adidos, promoci\u00f3n activa), tambi\u00e9n puede considerarse que debes <strong data-start=\"6124\" data-end=\"6182\">darte de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"6185\" data-end=\"6242\">En resumen, los dos factores que se tienen en cuenta son:<\/p>\n<ul data-start=\"6244\" data-end=\"6434\">\n<li data-start=\"6244\" data-end=\"6318\">\n<p data-start=\"6246\" data-end=\"6318\"><strong data-start=\"6246\" data-end=\"6267\">Volumen econ\u00f3mico<\/strong>: ingresos anuales comparados con el SMI vigente.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6319\" data-end=\"6434\">\n<p data-start=\"6321\" data-end=\"6434\"><strong data-start=\"6321\" data-end=\"6358\">Habitualidad y profesionalizaci\u00f3n<\/strong>: n\u00famero de inmuebles, servicios prestados, forma de gestionar la actividad.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mis_ingresos_superan_el_SMI_%C2%BFComo_puedo_darme_de_alta_en_la_RETA\"><\/span>Mis ingresos superan el SMI, \u00bfC\u00f3mo puedo darme de alta en la RETA?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"6507\" data-end=\"6705\">Si tus ingresos por alquiler superan el SMI anual y existe habitualidad, lo prudente es plantearse <strong data-start=\"6606\" data-end=\"6664\">darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong>. El proceso pasa por tres lugares clave:<\/p>\n<ol data-start=\"6707\" data-end=\"7141\">\n<li data-start=\"6707\" data-end=\"6834\">\n<p data-start=\"6710\" data-end=\"6745\"><strong data-start=\"6710\" data-end=\"6743\">Agencia Tributaria (Hacienda)<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"6749\" data-end=\"6834\">\n<li data-start=\"6749\" data-end=\"6834\">\n<p data-start=\"6751\" data-end=\"6834\">Alta censal (modelo 036\/037), indicando la actividad relacionada con el alquiler.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li data-start=\"6836\" data-end=\"7019\">\n<p data-start=\"6839\" data-end=\"6885\"><strong data-start=\"6839\" data-end=\"6883\">Tesorer\u00eda General de la Seguridad Social<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"6889\" data-end=\"7019\">\n<li data-start=\"6889\" data-end=\"7019\">\n<p data-start=\"6891\" data-end=\"7019\">Alta en el <strong data-start=\"6902\" data-end=\"6955\">R\u00e9gimen Especial de Trabajadores Aut\u00f3nomos (RETA)<\/strong>, eligiendo base de cotizaci\u00f3n en funci\u00f3n de tus rendimientos.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li data-start=\"7021\" data-end=\"7141\">\n<p data-start=\"7024\" data-end=\"7048\"><strong data-start=\"7024\" data-end=\"7046\">Mutua colaboradora<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"7052\" data-end=\"7141\">\n<li data-start=\"7052\" data-end=\"7141\">\n<p data-start=\"7054\" data-end=\"7141\">Elecci\u00f3n de mutua para la cobertura de contingencias profesionales y cese de actividad.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p data-start=\"7143\" data-end=\"7404\">La propia Seguridad Social resume el proceso en <strong data-start=\"7191\" data-end=\"7210\">5 pasos b\u00e1sicos<\/strong>, pero la idea principal es que, una vez dado de alta, tus ingresos por alquiler pasar\u00e1n a considerarse <strong data-start=\"7314\" data-end=\"7356\">rendimientos de actividades econ\u00f3micas<\/strong>, no solo rendimientos del capital inmobiliario. En la revista de la Seguridad Social, puedes encontrar el proceso explicado en <a href=\"https:\/\/revista.seg-social.es\/2018\/04\/05\/5-pasos-para-darse-de-alta-como-autonomo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">5 pasos<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Si_mis_ingresos_no_llegan_al_SMI_%C2%BFtampoco_tengo_que_darme_de_alta_en_el_Censo_de_Retenedores\"><\/span>Si mis ingresos no llegan al SMI, \u00bftampoco tengo que darme de alta en el Censo de Retenedores?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p data-start=\"7474\" data-end=\"7564\">Un error frecuente es pensar que, si no llegas al SMI, no tienes que hacer nada. Es falso.<\/p>\n<p data-start=\"7566\" data-end=\"7723\">Aunque no proceda <strong data-start=\"7584\" data-end=\"7642\">darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong>, el alquiler sigue generando <strong data-start=\"7672\" data-end=\"7686\">beneficios<\/strong> y, por tanto, obligaciones fiscales:<\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">Puede que debas darte de alta en el <\/span><b>Censo de Empresarios, Profesionales y Retenedores<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de la Agencia Tributaria (modelo 037), <\/span><b>si la actividad se considera econ\u00f3mica.\u00a0<\/b><\/li>\n<li data-start=\"7848\" data-end=\"7999\">\n<p data-start=\"7850\" data-end=\"7999\">Tienes que declarar los ingresos en el <strong data-start=\"7889\" data-end=\"7897\">IRPF<\/strong> como <strong data-start=\"7903\" data-end=\"7944\">rendimientos del capital inmobiliario<\/strong>, aplicando los gastos deducibles que la ley permite.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"8000\" data-end=\"8102\">\n<p data-start=\"8002\" data-end=\"8102\">Si alquilas a una empresa, tienes que <strong data-start=\"8040\" data-end=\"8058\">emitir factura<\/strong> por el alquiler, aunque est\u00e9 exento de IVA.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"8104\" data-end=\"8158\">Registrarte en este censo sirve, en la pr\u00e1ctica, para:<\/p>\n<ul data-start=\"8160\" data-end=\"8321\">\n<li data-start=\"8160\" data-end=\"8219\">\n<p data-start=\"8162\" data-end=\"8219\"><strong data-start=\"8162\" data-end=\"8190\">Registrar los beneficios<\/strong> obtenidos por el alquiler.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"8220\" data-end=\"8269\">\n<p data-start=\"8222\" data-end=\"8269\">Evitar formar parte de la econom\u00eda sumergida.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"8270\" data-end=\"8321\">\n<p data-start=\"8272\" data-end=\"8321\">Poder emitir facturas v\u00e1lidas a efectos fiscales.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3&#8243; gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1&#8243; background_hover_color_opacity=\u00bb1&#8243; column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb column_position=\u00bbdefault\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3&#8243; width=\u00bb1\/1&#8243; tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_encaja_Homyspace_y_el_modelo_de_alquiler_temporal_para_empresas\"><\/span>C\u00f3mo encaja Homyspace y el modelo de alquiler temporal para empresas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p data-start=\"8405\" data-end=\"8698\">Cuando alquilas tu piso por meses a trav\u00e9s de Homyspace, trabajas con <strong data-start=\"8475\" data-end=\"8537\">empresas que desplazan a sus equipos por motivos laborales<\/strong>. Es un modelo de <strong data-start=\"8555\" data-end=\"8590\"><a href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alquiler-temporal-para-empresas\/\">alquiler temporal para empresas<\/a><\/strong> en el que los empleados utilizan la vivienda como residencia durante el proyecto, sin servicios tipo hotel.<\/p>\n<p data-start=\"8700\" data-end=\"8736\">Esto significa que, en muchos casos:<\/p>\n<ul data-start=\"8738\" data-end=\"9102\">\n<li data-start=\"8738\" data-end=\"8841\">\n<p data-start=\"8740\" data-end=\"8841\">Puedes tributar como <strong data-start=\"8761\" data-end=\"8787\">propietario particular<\/strong>, declarando los ingresos como capital inmobiliario.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"8842\" data-end=\"8930\">\n<p data-start=\"8844\" data-end=\"8930\">Cuentas con <strong data-start=\"8856\" data-end=\"8876\">contratos claros<\/strong>, inquilinos solventes y soporte durante el proceso.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"8931\" data-end=\"9102\">\n<p data-start=\"8933\" data-end=\"9102\">Tienes ayuda para entender <strong data-start=\"8960\" data-end=\"8986\">c\u00f3mo emitir la factura<\/strong> correcta a la empresa, tanto si has decidido <strong data-start=\"9032\" data-end=\"9090\">darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong> como si no.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3&#8243; gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column 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class=\"ez-toc-section\" id=\"Publica_tu_vivienda_con_contrato_de_temporada\"><\/span>Publica tu vivienda con contrato de temporada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Empresas solventes, estancias por meses y cobro seguro.<\/p><\/blockquote>\n[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1&#8243; background_hover_color_opacity=\u00bb1&#8243; column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb 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tiene impacto directo en tus n\u00fameros y en tu tranquilidad.<\/p>\n<ul data-start=\"9288\" data-end=\"9729\">\n<li data-start=\"9288\" data-end=\"9409\">\n<p data-start=\"9290\" data-end=\"9409\">Como referencia, se ha utilizado el <strong data-start=\"9326\" data-end=\"9358\">SMI anual (13.300 \u20ac en 2020)<\/strong> como indicador de actividad econ\u00f3mica relevante.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"9410\" data-end=\"9604\">\n<p data-start=\"9412\" data-end=\"9604\">La <strong data-start=\"9415\" data-end=\"9462\">cuota m\u00ednima tradicional de 286,15 \u20ac al mes<\/strong>, la <strong data-start=\"9467\" data-end=\"9491\">tarifa plana de 60 \u20ac<\/strong> para nuevos aut\u00f3nomos y el <strong data-start=\"9519\" data-end=\"9539\">recargo del 10 %<\/strong> por retraso en el pago ilustran el coste real de ser aut\u00f3nomo.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"9605\" data-end=\"9729\">\n<p data-start=\"9607\" data-end=\"9729\">Aunque no alcances el SMI, el alquiler sigue generando obligaciones con Hacienda, incluso si no te das de alta en el RETA.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"9731\" data-end=\"10019\">La clave est\u00e1 en analizar tu caso: n\u00famero de viviendas, nivel de ingresos, servicios que prestas y grado de profesionalizaci\u00f3n. A partir de ah\u00ed, decidir si te interesa <strong data-start=\"9899\" data-end=\"9957\">darse de alta como aut\u00f3nomo para alquilar una vivienda<\/strong> o seguir operando como propietario particular bien asesorado.<\/p>\n<p data-start=\"10021\" data-end=\"10258\">En cualquier escenario, elegir inquilinos solventes y un modelo estable de reservas \u2014como el que ofrece Homyspace\u2014 es la mejor forma de que tu piso trabaje a tu favor sin convertir la fiscalidad en una fuente constante de preocupaciones.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3&#8243; 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background_hover_color_opacity=\u00bb1&#8243; column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3&#8243; width=\u00bb1\/1&#8243; tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQs_sobre_ser_autonomo_para_alquilar_mi_vivienda\"><\/span>FAQ&#8217;s sobre ser aut\u00f3nomo para alquilar mi vivienda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][toggles style=\u00bbminimal\u00bb accordion=\u00bbtrue\u00bb accordion_starting_functionality=\u00bbdefault\u00bb][toggle color=\u00bbAccent-Color\u00bb heading_tag=\u00bbdefault\u00bb heading_tag_functionality=\u00bbdefault\u00bb title=\u00bb\u00bfCu\u00e1ndo es obligatorio darse de alta como aut\u00f3nomo?\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]Solo cuando exista\u00a0<strong data-start=\"271\" data-end=\"294\">actividad econ\u00f3mica<\/strong>: habitualidad y\u00a0<strong data-start=\"311\" data-end=\"335\">servicios tipo hotel<\/strong>\u00a0(limpiezas peri\u00f3dicas, cambios de s\u00e1banas, atenci\u00f3n continuada, extras).<br data-start=\"408\" data-end=\"411\" \/>Si\u00a0<strong data-start=\"414\" data-end=\"436\">alquilas por meses<\/strong>\u00a0como vivienda para empleados\u00a0<strong data-start=\"466\" data-end=\"483\">sin servicios<\/strong>\u00a0a\u00f1adidos, tributa como\u00a0<strong data-start=\"507\" data-end=\"531\">capital inmobiliario<\/strong>\u00a0y\u00a0<strong data-start=\"534\" data-end=\"550\">no necesitas<\/strong>\u00a0alta como aut\u00f3nomo.[\/vc_column_text][vc_column_text][\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=\u00bbAccent-Color\u00bb heading_tag=\u00bbdefault\u00bb heading_tag_functionality=\u00bbdefault\u00bb title=\u00bbSi alquilo mi vivienda a empresas por meses, \u00bfDebo contar con el IVA y la retenci\u00f3n de IRPF en la factura?\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]El <strong>alquiler<\/strong>\u00a0 <strong data-start=\"746\" data-end=\"785\">de vivienda para empleados<\/strong> suele estar <strong data-start=\"798\" data-end=\"815\">exento de IVA<\/strong> y <strong data-start=\"818\" data-end=\"843\">sin retenci\u00f3n de IRPF<\/strong> (por destino residencial del contrato). Para saber m\u00e1s, te dejamos el siguiente art\u00edculo que muestra: C\u00f3mo<a href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/generar-una-factura\/\"><strong> generar una factura<\/strong>\u00a0<\/a>[\/vc_column_text][vc_column_text][\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=\u00bbAccent-Color\u00bb heading_tag=\u00bbdefault\u00bb heading_tag_functionality=\u00bbdefault\u00bb title=\u00bb\u00bfNecesito <a href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/licencia-turistica\/\">licencia tur\u00edstica<\/a> o un <a href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/numero-de-registro-de-alquiler\/\">NRA<\/a> si no hago alquiler vacacional?\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]Para alquiler <strong data-start=\"1085\" data-end=\"1118\">por meses con uso residencial<\/strong> no se necesita licencia tur\u00edstica, pero\u00a0<strong>s\u00ed NRA.<\/strong>[\/vc_column_text][\/toggle][toggle color=\u00bbAccent-Color\u00bb heading_tag=\u00bbdefault\u00bb heading_tag_functionality=\u00bbdefault\u00bb title=\u00bb\u00bfQu\u00e9 documentos debo conservar para demostrar que NO necesito darme de alta como aut\u00f3nomo?\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]\n<p data-start=\"3525\" data-end=\"3857\">Contrato de <strong data-start=\"99\" data-end=\"128\">arrendamiento de vivienda<\/strong> (o cesi\u00f3n a empresa) con <strong data-start=\"154\" data-end=\"177\">destino residencial<\/strong> para empleados, <strong data-start=\"194\" data-end=\"229\">listado\/asignaci\u00f3n de ocupantes<\/strong> y fechas, <strong data-start=\"240\" data-end=\"269\">entregas\/recibos de cobro<\/strong>, y una <strong data-start=\"277\" data-end=\"289\">cl\u00e1usula<\/strong> que indique que <strong data-start=\"306\" data-end=\"344\">no se prestan servicios tipo hotel<\/strong> (limpiezas peri\u00f3dicas, cambio de s\u00e1banas, etc.). Con eso acreditas uso residencial y tributaci\u00f3n como <strong data-start=\"447\" data-end=\"471\">capital inmobiliario<\/strong>. Te dejamos el siguiente art\u00edculo por si quieres revisar los datos del inmueble que te pedir\u00e1n: <a href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/registro-catastral\"><strong data-start=\"1622\" data-end=\"1644\">Registro catastral.<\/strong><\/a><\/p>\n[\/vc_column_text][\/toggle][\/toggles][\/vc_column][\/vc_row]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>[vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3&#8243; gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7018842,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":{"0":"post-4816928","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-propietarios"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4816928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4816928"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4816928\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7018842"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4816928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4816928"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4816928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}