{"id":4705802,"date":"2025-07-17T10:00:13","date_gmt":"2025-07-17T08:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/x2y.f62.myftpupload.com\/?p=4705802"},"modified":"2025-11-06T11:12:21","modified_gmt":"2025-11-06T09:12:21","slug":"generar-una-factura","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/generar-una-factura\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo generar una factura por la estancia en mi piso"},"content":{"rendered":"[vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00bb1″ column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb column_position=\u00bbdefault\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ width=\u00bb1\/1″ tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]\n

Si ya alquilas tu vivienda con Homyspace<\/strong> o est\u00e1s pensando en hacerlo, hay una pregunta clave: \u00bfc\u00f3mo generar una factura<\/strong> por la estancia en mi piso? El proceso es m\u00e1s sencillo de lo que imaginas y no necesitas ser aut\u00f3nomo<\/a> para hacerlo<\/strong>.<\/p>\n

En esta gu\u00eda, te explicamos paso a paso c\u00f3mo generar una factura<\/strong> correctamente y qu\u00e9 beneficios tiene hacerlo a tiempo y en forma.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color=\u00bb#f7f7f7″ background_color_opacity=\u00bb1″ background_color_hover=\u00bb#2c9a9e\u00bb background_hover_color_opacity=\u00bb0.5″ column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb column_position=\u00bbdefault\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ width=\u00bb1\/1″ tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb enable_animation=\u00bbtrue\u00bb animation=\u00bbfade-in-from-bottom\u00bb animation_easing=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb column_padding_type=\u00bbdefault\u00bb gradient_type=\u00bbdefault\u00bb][vc_row_inner equal_height=\u00bbyes\u00bb content_placement=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_position=\u00bbdefault\u00bb row_position_tablet=\u00bbinherit\u00bb row_position_phone=\u00bbinherit\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb pointer_events=\u00bball\u00bb][vc_column_inner column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bb5px\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbleft\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00bb0.5″ column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb width=\u00bb2\/3″ tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb column_padding_type=\u00bbadvanced\u00bb gradient_type=\u00bbadvanced\u00bb advanced_gradient_display_type=\u00bblinear\u00bb][vc_column_text css=\u00bb.vc_custom_1761037325620{padding-top: 5% !important;padding-bottom: 5% !important;padding-left: 5% !important;border-radius: 5px !important;}\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]\n

<\/span>Alquila a empresas, sin complicaciones<\/strong><\/span><\/h3>\n

Gestionamos el contrato y te acompa\u00f1amos en todo el proceso.
Cobro directo, sin intermediarios.<\/strong>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00bb1″ column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ width=\u00bb1\/3″ tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb][nectar_btn size=\u00bbmedium\u00bb open_new_tab=\u00bbtrue\u00bb button_style=\u00bbsee-through-2″ hover_text_color_override=\u00bb#ffffff\u00bb icon_family=\u00bbnone\u00bb text=\u00bbAlquilar mi vivienda \u2192\u00bb url=\u00bbhttps:\/\/www.homyspace.com\/propietario\u00bb css_animation=\u00bbbounce\u00bb][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=\u00bbin_container\u00bb full_screen_row_position=\u00bbmiddle\u00bb column_margin=\u00bbdefault\u00bb column_direction=\u00bbdefault\u00bb column_direction_tablet=\u00bbdefault\u00bb column_direction_phone=\u00bbdefault\u00bb scene_position=\u00bbcenter\u00bb text_color=\u00bbdark\u00bb text_align=\u00bbleft\u00bb row_border_radius=\u00bbnone\u00bb row_border_radius_applies=\u00bbbg\u00bb overflow=\u00bbvisible\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb shape_divider_position=\u00bbbottom\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb][vc_column column_padding=\u00bbno-extra-padding\u00bb column_padding_tablet=\u00bbinherit\u00bb column_padding_phone=\u00bbinherit\u00bb column_padding_position=\u00bball\u00bb column_element_direction_desktop=\u00bbdefault\u00bb column_element_spacing=\u00bbdefault\u00bb desktop_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb tablet_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb phone_text_alignment=\u00bbdefault\u00bb background_color_opacity=\u00bb1″ background_hover_color_opacity=\u00bb1″ column_backdrop_filter=\u00bbnone\u00bb column_shadow=\u00bbnone\u00bb column_border_radius=\u00bbnone\u00bb column_link_target=\u00bb_self\u00bb column_position=\u00bbdefault\u00bb gradient_direction=\u00bbleft_to_right\u00bb overlay_strength=\u00bb0.3″ width=\u00bb1\/1″ tablet_width_inherit=\u00bbdefault\u00bb animation_type=\u00bbdefault\u00bb bg_image_animation=\u00bbnone\u00bb border_type=\u00bbsimple\u00bb column_border_width=\u00bbnone\u00bb column_border_style=\u00bbsolid\u00bb][vc_column_text css=\u00bb\u00bb text_direction=\u00bbdefault\u00bb]\n

<\/span>\u00bfTengo que darme de alta como aut\u00f3nomo?<\/span><\/h2>\n

No necesariamente. Si solo alquilas propiedades y no desarrollas una actividad econ\u00f3mica habitual, es decir, los inmuebles son de tu propiedad y act\u00faas como persona f\u00edsica, no est\u00e1s obligado a darte de alta como aut\u00f3nomo. En estos casos, puedes emitir una factura por los ingresos obtenidos sin estar registrado en el r\u00e9gimen de aut\u00f3nomos.<\/p>\n

Debes declarar esos ingresos como rendimientos del capital inmobiliario en tu declaraci\u00f3n de la renta. Si tienes alguna condici\u00f3n fiscal especial, consulta con un asesor para valorar si darte de alta como aut\u00f3nomo te conviene.<\/p>\n

<\/span>\u00bfPor qu\u00e9 tengo que generar una factura si alquilo a trav\u00e9s de Homyspace?<\/span><\/h2>\n

Homyspace trabaja exclusivamente con empresas que desplazan a trabajadores por motivos profesionales. La relaci\u00f3n contractual entre empresa e inquilino necesita un soporte legal y fiscal, lo que implica que debes generar una factura<\/strong> por cada estancia formalizada en tu piso.<\/p>\n

Emitir esa factura es obligatorio para recibir el pago y para que la empresa pueda justificar el gasto en su contabilidad.<\/p>\n

<\/span>\u00bfQu\u00e9 debe contener una factura?<\/span><\/h2>\n

Cuando vayas a generar una factura<\/strong> por la estancia, aseg\u00farate de incluir:<\/p>\n

    \n
  1. N\u00famero de factura:<\/strong> correlativo.<\/li>\n
  2. Fecha de emisi\u00f3n.<\/strong><\/li>\n
  3. Tus datos fiscales:<\/strong> nombre completo, DNI\/NIF, direcci\u00f3n.<\/li>\n
  4. Datos del receptor:<\/strong> proporcionados por Homyspace en cada reserva.<\/li>\n
  5. Concepto:<\/strong> alquiler temporal de la vivienda en [direcci\u00f3n] del [fecha de entrada] al [fecha de salida].<\/li>\n
  6. Base imponible.<\/strong><\/li>\n
  7. Tipo de impuesto.<\/strong><\/li>\n
  8. Total de la factura.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    Es importante no omitir el concepto ni el desglose del impuesto para garantizar la validez fiscal del documento.<\/p>\n

    <\/span>Informaci\u00f3n fiscal b\u00e1sica para emitir tu factura correctamente<\/span><\/h2>\n

    Adem\u00e1s del contenido formal, debes tener claro qu\u00e9 impuestos aplicar, si declarar IVA y si corresponde retenci\u00f3n de IRPF<\/strong>.<\/p>\n

    <\/span>\u00bfQu\u00e9 impuestos debo aplicar en la factura de alquiler?<\/span><\/h3>\n

    Depende de la ubicaci\u00f3n de la vivienda. En Espa\u00f1a, los principales impuestos son:<\/p>\n