{"id":235370,"date":"2020-02-03T10:00:54","date_gmt":"2020-02-03T10:00:54","guid":{"rendered":"https:\/\/x2y.f62.myftpupload.com\/?p=235370"},"modified":"2025-02-25T11:38:50","modified_gmt":"2025-02-25T09:38:50","slug":"cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 cuesta m\u00e1s un alquiler temporal que un alquiler de larga duraci\u00f3n?"},"content":{"rendered":"<p>Cuando en el mundo de la empresa nos enfrentamos a la tarea de formalizar un <a href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/\">alquiler temporal<\/a> de vivienda para empleados, hay una pregunta que siempre surge:<\/p>\n<p>\u00bfPor qu\u00e9 nos resulta m\u00e1s caro alquilar un piso por \u2014por ejemplo\u2014 solo 3 meses que por un a\u00f1o?<\/p>\n<p>Es un hecho contrastado que las necesidades de las empresas para viajes de negocios pasan por estancias cortas o de medio plazo, pero no suelen extenderse mucho m\u00e1s all\u00e1.<\/p>\n<p>En este sentido, <strong>el factor temporal tiene una influencia decisiva para que el precio<\/strong> de los alquileres se dispare.<\/p>\n<p>Pero, \u00bfqu\u00e9 motivos se esconden detr\u00e1s de esta realidad?<\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 posibilidades existen para evitarlo?<\/p>\n<p>En este art\u00edculo respondemos a estas y otras cuestiones.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-white ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title ez-toc-toggle\" style=\"cursor:pointer\">\u00cdndice de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#Motivos_del_encarecimiento_del_alquiler_temporal_de_vivienda\" >Motivos del encarecimiento del alquiler temporal de vivienda<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#1_Oferta_y_demanda\" >1. Oferta y demanda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#2_Periodo_deficitario\" >2. Periodo deficitario<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#3_Equipamiento\" >3. Equipamiento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#4_Gastos_y_suministros\" >4. Gastos y suministros<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#Ventajas_del_alquiler_de_viviendas_con_Homyspace\" >Ventajas del alquiler de viviendas con Homyspace<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#1_Contacto\" >1. Contacto<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#2_Confirmacion\" >2. Confirmaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#3_Preparacion\" >3. Preparaci\u00f3n<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#4_Firma_del_contrato\" >4. Firma del contrato<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuesta-mas-alquiler-temporal-alquiler-larga-duracion\/#Conclusion\" >Conclusi\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Motivos_del_encarecimiento_del_alquiler_temporal_de_vivienda\"><\/span>Motivos del encarecimiento del alquiler temporal de vivienda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Son varios los motivos o factores que provocan esta circunstancia. Entre los m\u00e1s relevantes se encuentran:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Oferta_y_demanda\"><\/span>1. Oferta y demanda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Cuanta m\u00e1s alta es la demanda respecto a la oferta de pisos de alquiler en una zona, m\u00e1s altos son los precios de mercado, y m\u00e1s todav\u00eda cuando se trata de alquilar por periodos cortos de tiempo.<\/p>\n<p>Por ello se explica que, en una ciudad como Barcelona, alquilar un piso nos resulte entre 3 o 4 veces m\u00e1s costoso en cuanto a dinero y a tiempo que, por ejemplo, en una ciudad como Cuenca.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Periodo_deficitario\"><\/span>2. Periodo deficitario<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un <a href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/alta-como-autonomo-para-alquilar-vivienda\/\">propietario<\/a> tarda 4 meses de media en alquilar su piso. Ello significa que, en ese per\u00edodo de vac\u00edo, el propietario ingresar\u00e1 menos de lo deseado por su vivienda, por lo que tender\u00e1 a subir entre un 15 y un 30% la mensualidad durante ese per\u00edodo, en aras de buscar una compensaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Equipamiento\"><\/span>3. Equipamiento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Podr\u00eda parecer obvio, pero, en su mayor\u00eda, son pisos amueblados y equipados con menaje (accesorios, electrodom\u00e9sticos, s\u00e1banas, toallas, etc).<\/p>\n<p>Al tratarse de pisos para empresas, no parece muy l\u00f3gico que sean los empleados quienes se trasladen con todos estos elementos. Esta circunstancia tambi\u00e9n tiene un efecto creciente sobre el precio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Gastos_y_suministros\"><\/span>4. Gastos y suministros<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Este motivo, que quiz\u00e1 sea el m\u00e1s importante, apenas se tiene en cuenta a la hora de alquilar un piso, lo que nos podr\u00eda llevar a una falsa percepci\u00f3n de precio (m\u00e1s alto) y, por ende, a una oportunidad perdida de ahorrar en el conjunto del alquiler.<\/p>\n<p>En muchas ocasiones, lo m\u00e1s c\u00f3modo para las dos partes (<a href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/arrendador-corporativo\/\">arrendador<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/cuando-el-arrendatario-es-una-empresa\/\">arrendatario<\/a>) es <strong>acordar un precio cerrado con los suministros incluidos<\/strong>, en lugar de retener la fianza y esperar a que lleguen las facturas por consumos. Esto es lo que puede dar lugar a la falsa percepci\u00f3n, puesto que, normalmente, y por ejemplo, 60\u20ac para gastos en el contrato significan 60\u20ac adicionales en el coste del alquiler, pero no est\u00e1 directamente vinculado a ese concepto.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ventajas_del_alquiler_de_viviendas_con_Homyspace\"><\/span>Ventajas del alquiler de viviendas con Homyspace<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Evitar costes innecesarios y, al mismo tiempo, los numerosos inconvenientes que pueden surgir a la hora de cerrar con los propietarios un alquiler temporal de viviendas. Bastar\u00edan estas dos ventajas de peso para resumir a la perfecci\u00f3n los motivos m\u00e1s relevantes para realizar esta operaci\u00f3n con Homyspace, desde donde contamos con acuerdos ventajosos con los propietarios. Pero, adem\u00e1s, te facilitamos un proceso sencillo en estos 4 pasos:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Contacto\"><\/span>1. Contacto<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Nos env\u00edas un email con el tipo de vivienda que necesites, para qu\u00e9 n\u00famero de trabajadores y las fechas de salida y de entrada.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Confirmacion\"><\/span>2. Confirmaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Se te comunica si, dentro de nuestro amplio cat\u00e1logo, existe disponibilidad de alg\u00fan piso conforme a tus necesidades. En caso positivo, te facilitaremos todas las opciones, con los costes detallados y los servicios a\u00f1adidos. Siempre con la m\u00e1xima transparencia.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Preparacion\"><\/span>3. Preparaci\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>En tanto que encuentres un piso de tu agrado, nosotros nos ocupamos del papeleo. Una vez nos hayas facilitado los datos de la empresa y de los trabajadores prepararemos el contrato y los documentos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Firma_del_contrato\"><\/span>4. Firma del contrato<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Con inmediatez y comodidad. Podr\u00e1s firmar el contrato, si as\u00ed lo deseas, desde un tel\u00e9fono m\u00f3vil, sin necesidad de usar fax ni de imprimir ning\u00fan documento. Si quieres conocer m\u00e1s detalles de nuestro sistema de firma digital, lee este art\u00edculo.<\/p>\n<p>Y lo mejor de todo: el tiempo total empleado por ti o por tu empresa ser\u00e1 de 10 minutos; como ves, \u00a1f\u00e1cil y r\u00e1pido!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conclusion\"><\/span>Conclusi\u00f3n<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El alquiler temporal de vivienda para empresas es una clara muestra de <strong>c\u00f3mo est\u00e1n cambiando nuestras costumbres<\/strong>, incluso en sectores como el inmobiliario, en el que parec\u00eda irrompible la idea tradicional del alojamiento en hoteles.<\/p>\n<p>Hoy en d\u00eda, las empresas reclaman libertad de movimiento, flexibilidad y, por supuesto, ajustes de costes. Gracias a este <strong>cambio de mentalidad<\/strong> y al compromiso de Homyspace hoy es posible encontrar alojamientos temporales m\u00e1s all\u00e1 de las convencionales y a unos precios muy competitivos, incluso en estancias cortas.<\/p>\n<p>Y, tu empresa, \u00bfse anima a dar el salto?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Cuando en el mundo de la empresa nos enfrentamos a la tarea de formalizar un alquiler temporal de vivienda para&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7018672,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":{"0":"post-235370","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-empresas"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235370","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=235370"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/235370\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7018672"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=235370"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=235370"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.homyspace.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=235370"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}